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appartement à vendre 2 pièces - 29,55 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 20945

105 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 29.55 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

La Rue des Combattants est un axe vivant de la rive gauche du Grau du Roi. Il y a tout à proximité: le marché, les commerces, les services.
La gare est à 350 mètres à pied.

Le fameux Quai Colbert, véritable carte postale du Grau du Roi avec ses bateaux de pêche et ses restaurants, est à quelques mètres.

Surtout, la plage du centre-ville est à 250 mètres à pied !

Au sein d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement bénéficie d'une pièce principale confortable donnant sur un patio au calme, et d'une chambre en mezzanine.

Des rénovations sont nécessaires.

Il est climatisé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 29,6 m2
  • Surface habitable : 29,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Climatisation réversible

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 16/12/2022

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