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Maison à vendre 5 pièces - 124,66 m2 AIGUES MORTES - 30

Ref : 21017
maison à vendre - 5 pièces - 124.66 m2 - AIGUES MORTES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

À vendre : Charmante maison mitoyenne située à Aigues-Mortes, un quartier et résidentiel.
Cette maison de 2006, de type P5, offre espace de vie confortable avec une cuisine équipée et 4 chambres à l'étage dont 1 avec dressing ainsi qu'une salle de bain avec douche et double vasque. La climatisation réversible et gainable à l'étage assure un confort optimal toute l'année.
Profitez de moments de détente dans la piscine chauffée, dans le jardin avec coin Barbecue ainsi que sur la terrasse le tout exposé EST. La maison dispose également d'un garage et d'un système d'aspiration centralisée.
Proche des commodités, vous trouverez des commerces tels que La Vie Claire, Lidl et Super U à quelques minutes à pied ou en voiture. Les écoles, les parcs et les transports en commun, comme la gare d'Aigues-Mortes à 13 minutes à pied, sont facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison habitable sans travaux dans un cadre idéal. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 124,7 m2
  • Surface habitable : 124,7 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,9 m2)
    • séjour salon (34,2 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • WC Rdc (1,1 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • dégagement chambre (3,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Dressing (7,7 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • chambre 4 (10,8 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC du haut (1,3 m2)
    • Garage (14,4 m2)
    • Terrasse (18,8 m2)
    • Jardin (43,6 m2)
    • extérieur (90,5 m2)
    • Cour (27,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin et Piscine

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique clim réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Air conditionné, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)902kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 04/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1030,0 € pour 2021
Bien proposé par Wilfried dubois EI, agent commercial (RSAC 844932582)

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