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Appartement à vendre 2 pièces - 28,18 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 20759
Appartement à vendre - 2 pièces - 28.18 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
Appartement à vendre - 2 pièces - 28.18 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

A VENDRE LE GRAU-DU-ROI.

A deux pas de la mer, dans une résidence saine et sécurisée, cette appartement T2 cabine se situe au 3ème étage avec ascenseur, idéale pour séjourner en période vacancière.

Il se compose d'un hall d'entrée desservant sur la cabine, la salle d'eau et le wc indépendant.
La cuisine, équipée et aménagée, est ouverte sur son séjour spacieux d'environs 17m², offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la Rive gauche. La chambre se situe sur ce même versant, calme et aéré, donnant une homogénéité du bien et un confort certain.

Une place de parking accompagne le lot. Le bien est vendu partiellement meublé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,4 m2
  • Surface habitable : 28,2 m2
  • Type d'appartement : F2 Cabine
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée / Cabine (4,2 m2)
    • Salle deau (2,0 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Séjour/cuisine (12,3 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • Loggia (5,2 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Espaces Verts

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 40 €
  • Taxe foncière : 513 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/06/2024

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