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appartement à vendre 1 pièce - 26,19 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 20740

177 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio Cabine à vendre - 1 pièce - 26.19 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

STUDIO CABINE PORT CAMARGUE AVEC PARKING ET CELLIER Bienvenue dans ce charmant studio cabine de 26m², situé à la Plage Sud de Port Camargue dans un secteur très calme et agréable.
Ici vous bénéficiez d'une loggia, avec une vue apaisante sur le port. De plus, l'emplacement privilégié de l'appartement vous offre un accès facile à l'une des plus belles plages de Port Camargue tout en restant à proximité des commerces.
La rénovation de ce studio a été pensée pour vous offrir tout le confort moderne et répondre à tout vos besoins. Avec un parking privé inclus pour votre tranquillité d'esprit, ainsi qu'un cellier pour ranger vos effets personnels en toute simplicité.
A venir découvrir très vite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,6 m2
  • Surface habitable : 26,2 m2
  • Type d'appartement : Studio Cabine
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,7 m2)
    • Cellier
    • Séjour (16,1 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cabine (2,9 m2)
    • Loggia (8,5 m2)
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Port

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 400 €
  • Taxe foncière : 500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 262
  • Charges courantes par an : 450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.an247 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440,0 € et 660,0 € pour 2023
Bien proposé par Paul calvi EI, agent commercial (RSAC 979020807)

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