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appartement à vendre 1 pièce - 19,51 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 20634

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio Cabine à vendre - 1 pièce - 19.51 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

Belle opportunité au Grau du Roi ! Situé au 1er étage avec une exposition plein sud, dans le quartier du Palais de la Mer, nous sommes ravis de vous présenter ce charmant studio cabine vendu partiellement meublé avec une place de stationnement privative et offrant un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de nombreux commerces ouverts à l'année. Vous pourrez profiter de l'animation et des services de ce quartier dynamique.
De plus, vous serez enchanté de savoir que le SEAQUARIUM, l'une des attractions incontournables de la région, est à quelques pas seulement.
Enfin, cerise sur le gâteau, la plage se trouve également à quelques minutes de marche de votre futur chez-vous.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite

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Vue globale

  • Surface totale : 26,8 m2
  • Surface habitable : 19,5 m2
  • Type d'appartement : Studio Cabine
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée / Cabine (3,3 m2)
    • Séjour/cuisine (13,9 m2)
    • Salle d'eau wc (2,3 m2)
    • Loggia (7,3 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Rue

Général

  • Isolation : Murs et survitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : Façades
  • Charges / mois : 58,0 €
  • Taxe foncière : 541 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/11/2023

Bien proposé par Wilfried dubois EI, agent commercial (RSAC 844932582)

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