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appartement à vendre 3 pièces - 82,24 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 20592

499 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 82.24 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

VENTE APPARTEMENT PLAGE NORD
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Dès que vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et confortable, avec un salon lumineux qui donne sur une grande baie vitrée qui s'ouvre sur le jardin. La cuisine est lumineuse et équipée, les chambres sont spacieuses et bien aménagées, et les salles de bains sont élégantes et modernes. Vous bénéficiez de deux wc dont un indépendant.
Cet appartement dispose également de deux emplacements de parking privés pour votre confort et votre sécurité ainsi que deux celliers.
N'attendez plus pour découvrir cet appartement rare en rez-de-jardin à Port Camargue, une véritable oasis de tranquillité en bord de mer.

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Vue globale

  • Surface totale : 82,7 m2
  • Surface habitable : 82,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/cuisine (27,1 m2)
    • salle d eau 1 (3,9 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 2 (26,2 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface cave : 2,5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible clim réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1282 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1173kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 23/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 910,0 € pour 2021
Bien proposé par Tiphaine mahieux EI, agent commercial (RSAC 008390231)

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