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appartement à vendre 1 pièce - 28,52 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 20533

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio Cabine à vendre - 1 pièce - 28.52 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

A VENDRE LE GRAU DU ROI. QUAI D'HONNEUR. Situé au 2ème étage d'une résidence très prisée avec ascenseur vue sur le port de plaisance, proche des commerces, du marché de PORT CAMARGUE et de la plage, emplacement idéal pour vos vacances ou rendement locatif. Ne tardez pas à venir découvrir ce magnifique et lumineux appartement de 46m² de surface utile vue sur le port de plaisance, climatisé, rénové avec des matériaux de qualités et vendu meublé avec un cellier en rez-de-chaussée ainsi qu'une place de stationnement privative.
Composé d'une entrée desservant une chambre avec avec penderie, une salle d'eau avec WC et ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec séjour cuisine où les terrasses loggia ont étés récupérées pour profiter de la vue même en hiver. CENTURY21 ROUVIERE IMMOBILIER LE GRAU DU ROI

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Vue globale

  • Surface totale : 46,7 m2
  • Surface habitable : 28,5 m2
  • Type d'appartement : Studio Cabine
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,6 m2)
    • Salle d'eau - wc (2,8 m2)
    • Chambre (5,9 m2)
    • Séjour/cuisine (17,6 m2)
    • Loggia (16,7 m2)
    • Cellier (2,4 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Port

Général

  • Surface cave : 2,5 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 55,5 €
  • Taxe foncière : 109 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 665,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 1000,0 € pour 2021
Bien proposé par Wilfried dubois EI, agent commercial (RSAC 844932582)

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