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appartement à vendre 3 pièces - 37,85 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 20416

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 37.85 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

A VENDRE LE GRAU DU ROI. SECTEUR PALAIS DE LA MER. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisé avec parking privé, à 2 pas de commerces ouverts à l'année et à 5 min de la plage ainsi que du Seaquarium, emplacement idéal pour vivre à l'année ou pour rendement locatif. n'hésitez pas à venir visiter cet appartement de Type P3 climatisé avec combles aménagés comprenant un séjour cuisine ouvrant sur une terrasse, 2 chambres dont une grande sous combles avec rangements, une salle d'eau avec WC. CENTURY 21 ROUVIERE IMMOBILIER LE GRAU DU ROI

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Vue globale

  • Surface totale : 48,7 m2
  • Surface habitable : 37,9 m2
  • Type d'appartement : F3 Duplex
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Entrée (1,2 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • séjour-cuisine (14,7 m2)
    • dégagement chambre (2,7 m2)
    • dégagement escalier (3,9 m2)
    • combles aménagés (7,6 m2)
    • Terrasse (4,3 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Air conditionné, placards

À savoir

  • Taxe d'habitation : 530 €
  • Charges / mois : 34,2 €
  • Taxe foncière : 631 €
  • Charges de copropriété : 410 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA126kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 30/10/2019

Bien proposé par Wilfried dubois EI, agent commercial (RSAC 844932582)

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