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appartement à vendre 5 pièces - 102,70 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 20242

653 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 102.7 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

A VENDRE LE GRAU DU ROI P5 VUE MER 1ERE LIGNE, SECTEUR BOUCANNET.
Venez découvrir ce très grand appartement pleine vue mer en première ligne à 30m de la plage. Un bien rare pour lequel il ne faudrait pas que vous passiez à côté!!!
Il se compose d'un grand séjour vue mer, 4 chambres dont une vue mer, une cuisine, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un cellier pour stocker les vélos et les affaires de plages. Un parking commun est à disposition dans la résidence.
CENTURY 21 ROUVIERE IMMOBILIER LE GRAU DU ROI

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 102,7 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (29,2 m2)
    • Hall (6,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Couloir (6,8 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • chambre 4 (10,2 m2)
    • placard 1 (1,5 m2)
    • placard 2 (2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • Surface cave : 3,8 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges de copropriété : 170 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24553kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 12/03/2023

Bien proposé par Yohann frances EI, agent commercial (RSAC 789445509)

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