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appartement à vendre 2 pièces - 31,02 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 20205

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 31.02 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

A VENDRE LE GRAU DU ROI. PORT CAMARGUE PLAGE NORD. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence prisée avec piscine, à 2 pas du quai d'honneur, de la plage ainsi que du marché de port Camargue, à 3 min des commerces et 15 min à pied du centre-ville par la promenade, emplacement idéale pour profiter de vos vacances. Vous serez séduit par ce magnifique appartement rénové, climatisé avec aperçue mer vendu meublé avec 2 celliers ainsi qu'une place de stationnement privée.
Composé d'une entrée avec placard desservant une chambre, la salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un agréable séjour cuisine ouvrant sur la terrasse. CENTURY 21 ROUVIERE IMMOBILIER LE GRAU DU ROI

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Vue globale

  • Surface totale : 37,9 m2
  • Surface habitable : 31,0 m2
  • Type d'appartement : Studio Cabine
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (5,3 m2)
    • entrée avec placard (5,1 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • séjour-cuisine (16,6 m2)
    • Terrasse (6,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • cellier 1 (1,3 m2)
    • Cellier2 (2,0 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

parking arborée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Air conditionné, parc, placards

À savoir

  • Charges / mois : 62 €
  • Taxe foncière : 562 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 298
  • Charges courantes par an : 744,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1845kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400,0 € et 590,0 € pour 2021
Bien proposé par Wilfried dubois EI, agent commercial (RSAC 844932582)

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