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maison à vendre 5 pièces - 99,88 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 20009

499 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 480000€
maison à vendre - 5 pièces - 99.88 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

A VENDRE LE GRAU DU ROI. LAC SALONIQUE.
Dans un quartier calme, idéale pour y vivre à l'année à 5 min à pied du lac Salonique et 10 min du SUPER U de l'Espiguette, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un coté composé au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse ensoleillée et le jardin. A l'étage un espace nuit composé de 3 chambres de plus de 10m2 d'un espace bureau ouvert pouvant être transformé en une 4ème chambre, d'une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Vous disposerez aussi d'un garage ainsi qu'une place de stationnement juste devant. CENTURY 21 ROUVIERE IMMOBILIER LE GRAU DU ROI

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Vue globale

  • Surface totale : 116,6 m2
  • Surface habitable : 99,9 m2
  • Surface terrain : 244 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • séjour salon (40,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • entrée avec placard (2,3 m2)
    • Garage (16,8 m2)
    • Mezzanine (16,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre enduit peint

À savoir

  • Taxe foncière : 1343 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 0,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
154
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 25/04/2022

Bien proposé par Wilfried dubois , agent commercial (RSAC 844932582)

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