Appartement F2 à vendre 2 pièces - 26,80 m2 LE GRAU DU ROI - 30
Ref : 20936
144 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,47 % TTC
- Prix hors honoraires: 134000€
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Description
Découvrez ce charmant appartement climatisé situé au cœur de Le Grau-du-Roi à seulement quelques pas des commerces du centre-ville et de la plage.
Ce bien exceptionnel, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec deux gardiens, offre non seulement une vue dégagée sur les jardins mais aussi une tranquillité inégalée.
Idéalement placé, cet appartement meublé comprend une petite chambre confortable et lumineuse, une pièce à vivre spacieuse ouvrant sur une terrasse loggia de 6m², une salle d'eau pratique et un WC. Profitez également des installations de loisirs exclusives à la résidence : deux terrains de tennis et un boulodrome pour vos moments de détente.
Avec deux accès voitures et cinq accès piétons, la mobilité est facilitée. De plus, le chauffage individuel électrique avec la climatisation réversible assure un confort toute l'année.
Ne manquez pas cette opportunité.
Ce bien exceptionnel, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec deux gardiens, offre non seulement une vue dégagée sur les jardins mais aussi une tranquillité inégalée.
Idéalement placé, cet appartement meublé comprend une petite chambre confortable et lumineuse, une pièce à vivre spacieuse ouvrant sur une terrasse loggia de 6m², une salle d'eau pratique et un WC. Profitez également des installations de loisirs exclusives à la résidence : deux terrains de tennis et un boulodrome pour vos moments de détente.
Avec deux accès voitures et cinq accès piétons, la mobilité est facilitée. De plus, le chauffage individuel électrique avec la climatisation réversible assure un confort toute l'année.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 33,1 m2
- Surface habitable : 26,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour (14,8 m2)
- Salle de bains (2,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (4,9 m2)
- Loggia (6,3 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique air pulsé clim réversible
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Air conditionné, parc, tennis
À savoir
- Taxe d'habitation : 760 €
- Taxe foncière : 668 €
- Charges de copropriété : 511,4 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 864
- Charges courantes par an : 511,44 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/07/2022
Bien proposé par
Wilfried
dubois
EI, agent commercial (RSAC 844932582)
