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appartement à louer 3 pièces - 50,79 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 20900

800 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 50.79 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 50.79 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 50.79 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
Exclusivité

Description

CàLouer T3 meublé idéalement au Boucanet !

Venez découvrir cet appartement de 3 pièces au Boucanet, à deux pas des commerces et de la plage. Vous y trouverez une belle pièce de vie qui s'ouvre sur une loggia et une terrasse de 13m² exposée sud avec un aperçu mer. Cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, salle de bain, wc séparé et deux chambres. De nombreux rangements sont disponibles dont un très grand placard de rangement à l'entrée.
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimale tant en été qu'en hiver.

Disponible de suite, A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 50,8 m2
  • Surface habitable : 50,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,6 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (6,2 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible clim réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Loyer de base : 787 € par mois
  • Provision pour charges : 13 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 558 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 406 €
    • Etablissement état des lieux : 152 €
  • Dépôt de garantie : 1574 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/03/2024

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