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appartement à vendre 1 pièce - 30,94 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 20751

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 30.94 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

A VENDRE LE GRAU DU ROI. CENTRE VILLE RIVE GAUCHE.
Situé au rez-de-jardin d'une petite copropriété de 4 lots avec faibles charges, à moins de 5 min à pied des commerces du centre-ville, ainsi que de la plage, emplacement idéale pour profité pleinement de vos vacances ou pour rendement locatif. Venez découvrir ce très beau studio climatisé avec sa terrasse de près de 26m² exposition Sud/Ouest.
Composé d'un spacieux séjour/cuisine avec multiples rangements ainsi que de sa salle d'eau avec WC.
n'hésitez pas à prendre rapidement rendez-vous pour le découvrir.
CENTURY 21 ROUVIERE IMMOBILIER LE GRAU DU ROI

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Vue globale

  • Surface totale : 57,9 m2
  • Surface habitable : 30,9 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • séjour-cuisine (26,4 m2)
    • Terrasse (27,0 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Rue

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Charges de copropriété : 27 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 27,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA147kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 24/04/2019

Bien proposé par Wilfried dubois EI, agent commercial (RSAC 844932582)

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