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Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 20665

460 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1057 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

PORT CAMARGUE : Villa T5 de PLAIN PIED d'environ 100 m². Elle se compose d'un entrée, de 4 chambres, d'un séjour-cuisine, d'un garage, salle d'eau et WC séparé. Espace buanderie. Menuiserie pvc avec volets roulants électriques pour la baie vitrée. Piscine semi enterrée avec terrasse bois. Gazebo en bambou. Jardin d'environ 370 m² sans vis à vis. Chauffage au gaz, climatisation réversible et poêle à granulés. Villa située dans un quartier recherché. contactez nous rapidement pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 369 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour/cuisine (43,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • salle d eau (5 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • Degagement (3,1 m2)
    • Garage (18 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin et Piscine

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1475 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14025kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 04/07/2025

Bien proposé par Florian barthelemy EI, agent commercial (RSAC 842809139)

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