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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,49 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 20608

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1115 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.49 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

APPARTEMENT LE GRAU DU ROI - Résidence Port Royal - Vous serez séduits par cet appartement de type P2 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée desservant une chambre avec placard, salle d'eau et WC indépendants, séjour lumineux avec cuisine en angle et loggia vitrée afin d'augmenter l'espace de vie. Les + de ce bien : climatisation réversible, isolation des murs et du plafond, il est refait à neuf en électricité et plomberie et possède un parking privé et sécurisé. Vue agréable et dégagée - CENTURY 21 ROUVIERE IMMOBILIER LE GRAU DU ROI

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Vue globale

  • Surface totale : 42,3 m2
  • Surface habitable : 36,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Placard Entrée (0,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour/cuisine (16,6 m2)
    • Loggia (5,8 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Air conditionné, parc, tennis

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14124kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 13/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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