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Maison à vendre 4 pièces - 66,21 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 20507

394 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1093 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 66.21 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

A VENDRE LE GRAU DU ROI. PORT CAMARGUE LAC SALONIQUE. Situé dans une copropriété pleine de charme et très recherchée proche du lac Salonique, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne en R+1 de type P4 climatisée avec son extérieur de plus de 50m². composé au rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine américaine ainsi que d'une spacieuse chambre, le tout ouvrant sur une terrasse et le jardin enfin d'une salle de bain avec WC. A l'étage 2 autres chambres ainsi qu'un WC.

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Vue globale

  • Surface totale : 120,2 m2
  • Surface habitable : 66,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour/cuisine (25,7 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de Bains/WC (4,7 m2)
    • Jardin (32,2 m2)
    • Terrasse (21,8 m2)
    • dégagement étage (1,2 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 28,9 €
  • Taxe foncière : 1156 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 346,44 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1150,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Wilfried dubois EI, agent commercial (RSAC 844932582)

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