Appartement F2 à vendre 2 pièces - 30,32 m2 LE GRAU DU ROI - 30
Ref : 20426
236 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
PORT CAMARGUE PLAGE SUD P2 RÉNOVÉ AVEC VUE MARINAS
À seulement 600 mètres de la plage et des commerces, découvrez ce superbe P2 de 41 m² de surface utile, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût.
Situé au 2 étage d'une résidence recherchée avec piscine, cet appartement offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, agrandi par l'intégration de la loggia, et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les espaces verts et les marinas. Il comprend également une chambre confortable, une élégante salle d'eau et un WC indépendant.
Vous apprécierez ses prestations de qualité : double vitrage, rénovation soignée, eau chaude incluse dans les charges, parking commun et environnement calme.
Un bien clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, dans l'un des secteurs les plus prisés de Port Camargue.
Garage fermé en option : 35 000 €.
Une visite s'impose !
À seulement 600 mètres de la plage et des commerces, découvrez ce superbe P2 de 41 m² de surface utile, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût.
Situé au 2 étage d'une résidence recherchée avec piscine, cet appartement offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, agrandi par l'intégration de la loggia, et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les espaces verts et les marinas. Il comprend également une chambre confortable, une élégante salle d'eau et un WC indépendant.
Vous apprécierez ses prestations de qualité : double vitrage, rénovation soignée, eau chaude incluse dans les charges, parking commun et environnement calme.
Un bien clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, dans l'un des secteurs les plus prisés de Port Camargue.
Garage fermé en option : 35 000 €.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 41,2 m2
- Surface habitable : 30,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Chambre (6,6 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- Loggia (10,9 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- Séjour/cuisine (18,2 m2)
- WC (0,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Marinas
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Parc
À savoir
- Taxe d'habitation : 804 €
- Charges / mois : 98,9 €
- Taxe foncière : 784 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 233
- Charges courantes par an : 1120,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/09/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 990,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Wilfried
dubois
EI, agent commercial (RSAC 844932582)
