Maison à vendre 3 pièces - 40,05 m2 LE GRAU DU ROI - 30
Ref : 19936
225 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
QUI A DIT QU'IL FALLAIT UNE GRANDE SURFACE POUR AVOIR SA MAISON AU GRAU DU ROI ?
Ici, 40 m² suffisent pour profiter pleinement de la vie au soleil !
Découvrez cette charmante maison P3 en copropriété, répartie sur deux niveaux, au cœur du Grau du Roi
- Un séjour-cuisine ouvert sur une terrasse
- 2 chambres à l'étage
- Salle d'eau avec WC
Vendue meublée avec Parking privatif
Et pour le quotidien tout se fait à pied !
- Primeur
- Supérette
- Restaurants & cafés
- Plages à environ 10 minutes
Imaginez les petits-déjeuners en terrasse, les balades au bord de l'eau, les retours de plage en tongs
Un véritable petit cocon de 40 m² pour vivre le Grau du Roi autrement !
À découvrir chez CENTURY 21 Rouvière Immobilier Le Grau du Roi
Ici, 40 m² suffisent pour profiter pleinement de la vie au soleil !
Découvrez cette charmante maison P3 en copropriété, répartie sur deux niveaux, au cœur du Grau du Roi
- Un séjour-cuisine ouvert sur une terrasse
- 2 chambres à l'étage
- Salle d'eau avec WC
Vendue meublée avec Parking privatif
Et pour le quotidien tout se fait à pied !
- Primeur
- Supérette
- Restaurants & cafés
- Plages à environ 10 minutes
Imaginez les petits-déjeuners en terrasse, les balades au bord de l'eau, les retours de plage en tongs
Un véritable petit cocon de 40 m² pour vivre le Grau du Roi autrement !
À découvrir chez CENTURY 21 Rouvière Immobilier Le Grau du Roi
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 41,4 m2
- Surface habitable : 40,1 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Chambre (7,5 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- Salle de bains (2,1 m2)
- Séjour/cuisine (20,6 m2)
- Terrasse (15,7 m2)
- dégagement escalier (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 200
- Charges courantes par an : 400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Wilfried
dubois
EI, agent commercial (RSAC 844932582)
