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Maison à vendre - 5 pièces - 108 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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459 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 108 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 19080

VENTE VILLA GRAU DU ROI / PORT CAMARGUE
Superbe villa avec 3 chambre et un bureau dans un quartier calme et recherché. Vous serez séduis par le jardin avec piscine qui entoure cette villa, les stationnement et les prestations.
Vous trouverez un spacieux séjour ouvert sur la véranda, une cuisine indépendante, une chambre parentale en rez de chaussée ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, vous apprécierez les deux chambres avec une salle d'eau.
Cette villa possède un garage et un bureau attenant, vous avez la possibilité de vous garer également dans les deux espaces extérieur prévu à cet effet.
Plus que des mots, venez visiter sans tarder.
CENTURY21 ROUVIERE IMMOBILIER

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Surface totale : 129,5 m2
  • Surface habitable : 108,9 m2
  • Surface terrain : 450 m2
    • Entrée (5,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Séjour (31,1 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Salle deau (3,5 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Véranda (15,2 m2)
    • Garage (20,6 m2)
    • Terrasse Couverte (13,5 m2)
    • terrasse côté cuisine (7,2 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2003
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Arrosage auto
  • Barbecue
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe d'habitation : 1143 €
  • Taxe foncière : 1136 €

L'info pratique du propriétaire

liner de la piscine changé.

ballon d'eau chaude (300 litres) changé

Climatiseur réversible à l'étage placé en 2017

pose d'un barbecue extérieur (avec cheminée d'évacuation)

achat en 2018 d'un robot nettoyeur pour la piscine

Découvrez la suite
Les performances énergétiques
  • 152
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 152 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

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Le propriétaire partage son avis...

Maison stimulante !

Villa individuelle (pas de mitoyenneté). Places de garer 2 ...


10/10

Ravie ! 

CAROLE D.
Client Acheteur après acte de vente
CAROLE D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Ravie !

7.5/10

Un grand merci à Flore OLAGNON pour son accompagnement tout au long du projet, son écoute, les propositions faites en fonction de nos critères et son…  Lire la suite

Julien et éric B.
Client Acheteur après acte de vente
Julien et éric B. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Un grand merci à Flore OLAGNON pour son accompagnement tout au long du projet, son écoute, les propositions faites en fonction de nos critères et son professionnalisme. Bravo

Grégory Rouvière
Directeur d’agence de CENTURY 21 Rouvière Immobilier

Merci beaucoup pour votre commentaire! Nous sommes heureux d'avoir pu vous accompagner dans votre projet et vous remercions de votre confiance!

10/10

Je remercie vivement Tristan et l'équipe du Grau du Roi. Je poursuis la collaboration avec eux pour la location saisonnière.  

XAVIER C.
Client Acheteur après acte de vente
XAVIER C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Je remercie vivement Tristan et l'équipe du Grau du Roi. Je poursuis la collaboration avec eux pour la location saisonnière.