1 pièce - 20,77 m2 LE GRAU DU ROI - 30
Ref : 21974
115 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
A VENDRE LE GRAU-DU-ROI, SECTEUR PLAGE NORD,
Découvrez ce studio situé au 1er étage de la résidence de l'Escale Port.
L'entrée dessert un placard de rangement pratique ainsi qu'une salle de bain. Elle se prolonge sur une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine, bénéficiant d'une exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité au matin.
Le séjour s'ouvre sur une terrasse avec une vue sur les espaces verts et un aperçu sur le port, idéale pour profiter des beaux jours.
La résidence dispose également d'une piscine ainsi que d'un parking commun, des atouts appréciables pour profiter pleinement de vos séjours au bord de la mer.
Un pied-à-terre idéal pour les vacances ou un investissement locatif !
Découvrez ce studio situé au 1er étage de la résidence de l'Escale Port.
L'entrée dessert un placard de rangement pratique ainsi qu'une salle de bain. Elle se prolonge sur une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine, bénéficiant d'une exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité au matin.
Le séjour s'ouvre sur une terrasse avec une vue sur les espaces verts et un aperçu sur le port, idéale pour profiter des beaux jours.
La résidence dispose également d'une piscine ainsi que d'un parking commun, des atouts appréciables pour profiter pleinement de vos séjours au bord de la mer.
Un pied-à-terre idéal pour les vacances ou un investissement locatif !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 28,6 m2
- Surface habitable : 20,8 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (14,3 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- Entrée (3,0 m2)
- Terrasse (7,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Espaces Verts
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Collective
- Digicode
À savoir
- Travaux à prévoir : Projet de ravalement de façade, et étanchéité des toitures (AG26).
- Taxe foncière : 616 €
- Charges de copropriété : 592 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 772
- Charges courantes par an : 592,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Adrien
duc
EI, agent commercial (RSAC 948874615)
