Appartement F2 Cabine à vendre 2 pièces - 43,23 m2 LE GRAU DU ROI - 30
Ref : 21794
216 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
A VENDRE LE GRAU-DU-ROI, SECTEUR BOUCANET,
Au sein de la copropriété familiale recherchée du Lou Pin, découvrez ce charmant T2 cabine situé au 1er et dernier étage, offrant confort de vie et luminosité.
L'entrée dessert un agréable séjour avec cuisine ouverte bénéficiant d'une double exposition Sud-Ouest / Sud-Est, apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement dispose également d'une grande cabine, idéale pour un espace nuit complémentaire ou un coin bureau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une salle d'eau avec fenêtre, un véritable atout de confort et de ventilation.
La partie nuit comprend une spacieuse chambre offrant de beaux volumes.
Une place de parking privative complète ce bien.
Appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder.
Au sein de la copropriété familiale recherchée du Lou Pin, découvrez ce charmant T2 cabine situé au 1er et dernier étage, offrant confort de vie et luminosité.
L'entrée dessert un agréable séjour avec cuisine ouverte bénéficiant d'une double exposition Sud-Ouest / Sud-Est, apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement dispose également d'une grande cabine, idéale pour un espace nuit complémentaire ou un coin bureau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une salle d'eau avec fenêtre, un véritable atout de confort et de ventilation.
La partie nuit comprend une spacieuse chambre offrant de beaux volumes.
Une place de parking privative complète ce bien.
Appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 48,0 m2
- Surface habitable : 43,2 m2
- Type d'appartement : F2 Cabine
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour/cuisine (17,2 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Loggia (4,7 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Cabine (4,5 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Travaux à prévoir : Pas de futurs travaux à prévoir (AG 2024).
- Taxe foncière : 716 €
- Charges de copropriété : 412 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 38
- Charges courantes par an : 412,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 940,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Adrien
duc
EI, agent commercial (RSAC 948874615)
