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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 68,94 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 21757

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1208 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 68.94 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

LE GRAU-DU-ROI BOUCANET | T4 TRAVERSANT | PARKING PRIVATIF & CAVE de 13 M2
À découvrir au cœur du secteur recherché du Boucanet , cet agréable T4 traversant de près de 69 m² situé au 1er étage d'une résidence non loin des plages et des commerces.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité, ses volumes confortables et son atmosphère chaleureuse. Traversant, il se compose :
d'un séjour / Salon spacieux et convivial,
d'une cuisine ouverte aménagée,
de trois belles chambres,
d'une salle d'eau rénovée avec double vasque, et de WC séparé
ainsi que d'un agréable balcon exposé Sud Ouest

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,9 m2
  • Surface habitable : 68,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,4 m2)
    • Salon (15,7 m2)
    • Cuisine sejour (9,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • salle d eau (4,3 m2)
    • Couloir (4,8 m2)
    • placard 1 (0,6 m2)
    • placard 2 (0,8 m2)
    • Placard Entrée (0,6 m2)
    • Placards (0,5 m2)
    • Cave (12,5 m2)
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 13 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18942kWh/m2.ankg CO2/m2.an187 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 01/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1310,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Cathy charton EI, agent commercial (RSAC 898207790)

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