Appartement à vendre 3 pièces - 49,10 m2 LE GRAU DU ROI - 30
Ref : 21747
358 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
?? LE GRAU-DU-ROI BOUCANET
P3 RÉNOVÉ 1ER & DERNIER ÉTAGE VUE MER À 100M DES PLAGES
Dans une petite copropriété de 6 lots, au cœur du secteur recherché du Boucanet, découvrez ce superbe P3 entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage, offrant calme et intimité.
Ses atouts :
* Salon lumineux ouvert sur une terrasse de 10m2
* Cuisine séparée ouverte sur un second balcon latéral
* Deux chambres confortables
* Salle d'eau rénovée
* WC indépendant
* Vue mer, un vrai plus au quotidien.
* Stationnement commun dans la cour intérieure sécurisée de la résidence.
À seulement 100 mètres des plages
Commerces à proximité immédiate
Un bien clé en main, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement.
Une opportunité à saisir.
P3 RÉNOVÉ 1ER & DERNIER ÉTAGE VUE MER À 100M DES PLAGES
Dans une petite copropriété de 6 lots, au cœur du secteur recherché du Boucanet, découvrez ce superbe P3 entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage, offrant calme et intimité.
Ses atouts :
* Salon lumineux ouvert sur une terrasse de 10m2
* Cuisine séparée ouverte sur un second balcon latéral
* Deux chambres confortables
* Salle d'eau rénovée
* WC indépendant
* Vue mer, un vrai plus au quotidien.
* Stationnement commun dans la cour intérieure sécurisée de la résidence.
À seulement 100 mètres des plages
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Un bien clé en main, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 49,1 m2
- Surface habitable : 49,1 m2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Entrée
- Année construction : 1963
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus
À savoir
- Charges de copropriété : 711 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 711,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Cathy
charton
EI, agent commercial (RSAC 898207790)
