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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 26,80 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 21735

152 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1152 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 26.8 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

LE GRAU DU ROI : Rez de chaussée : Superbe appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité, vendu clé en main et entièrement meublé avec goût. Il se compose d'une salle d'eau avec WC, un coin nuit, un séjour-cuisine.

Exposé plein sud, ce bien bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Climatisation pour un confort en toute saison.
Belle terrasse de 9 m² avec store banne, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Place de parking privative incluse.
Emplacement privilégié : à deux pas des commerces et de la plage, pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.
Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre ou à louer immédiatement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 26,8 m2
  • Surface habitable : 26,8 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Degagement (2,8 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Cabine (6 m2)
    • Salle d'eau - wc (3,3 m2)
    • Terrasse (8,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Parking

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel clim réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Digicode

À savoir

  • Taxe d'habitation : 639 €
  • Taxe foncière : 553 €
  • Charges de copropriété : 480 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 226
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1302kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 16/06/2026

Bien proposé par Florian barthelemy EI, agent commercial (RSAC 842809139)

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