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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 30,29 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 21714

216 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1134 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30.29 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

À vendre Élégant P2 de 31 m² en rez-de-jardin à Port Camargue, Le Grau-du-Roi
Idéalement situé à l'entrée de Port Camargue, ce P2 lumineux en rez-de-jardin offre un cadre de vie recherché entre mer et commodités. Il se compose d'un espace de vie agréable ouvert sur une terrasse privative de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours. Double vitrage et exposition côté parking assurent confort et praticité au quotidien.
La résidence dispose d'une piscine, d'une laverie en sous-sol et d'un parking commun.
À proximité immédiate du quai d'honneur, d'un club de tennis et d'une école maternelle, vous accédez à la plage en 5 minutes à pied et aux commerces, dont Carrefour 2000, en 10 minutes.
Idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat.
À découvrir rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,8 m2
  • Surface habitable : 30,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée cuisine (9,5 m2)
    • Séjour (9,5 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Loggia (9,5 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Terrasse (16,5 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

parking arborée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Parc

À savoir

  • Taxe d'habitation : 837 €
  • Charges / mois : 72,3 €
  • Taxe foncière : 722 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 400
  • Charges courantes par an : 867,38 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Wilfried dubois EI, agent commercial (RSAC 844932582)

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