Appartement Studio Cabine à vendre 1 pièce - 20,66 m2 LE GRAU DU ROI - 30
Ref : 21711
115 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/7 -
![Appartement Studio Cabine à vendre - 1 pièce - 20.66 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/7 -
![Appartement Studio Cabine à vendre - 1 pièce - 20.66 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/7 -
![Appartement Studio Cabine à vendre - 1 pièce - 20.66 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
4/7 -
![Appartement Studio Cabine à vendre - 1 pièce - 20.66 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
5/7 -
![Appartement Studio Cabine à vendre - 1 pièce - 20.66 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
6/7 -
![Appartement Studio Cabine à vendre - 1 pièce - 20.66 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
+ 17/7
Description
Le Grau-du-Roi Quartier Palais de la Mer
À vendre : lumineux studio cabine de 21 m², entièrement rénové avec goût.
Emplacement :
Idéalement situé dans le quartier prisé du Palais de la Mer, à proximité des commerces, transports et services ouverts toute l'année. A seulement 10 minutes à pied, vous pourrez profiter pleinement de la plage, su Casino Flamingo, de la fête Foraine Amigoland, du Seaquarium et du mini-golf Babyland
Points forts :
Dans une résidence sécurisée avec piscines, parc pour enfants et terrains de pétanque, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud. La loggia vitrée de 7,5 m² offre un espace de vie supplémentaire. Vendu partiellement meublé et avec cellier, il ne nécessite aucun travaux.
Description :
Situé au 2 étage sur 3, il comprend une entrée avec cabine transformée en rangement, un séjour lumineux avec cuisine ouverte récemment rénovée et une loggia aménagée en coin nuit confortable.
Parfait comme pied-à-terre ou investissement locatif.
À vendre : lumineux studio cabine de 21 m², entièrement rénové avec goût.
Emplacement :
Idéalement situé dans le quartier prisé du Palais de la Mer, à proximité des commerces, transports et services ouverts toute l'année. A seulement 10 minutes à pied, vous pourrez profiter pleinement de la plage, su Casino Flamingo, de la fête Foraine Amigoland, du Seaquarium et du mini-golf Babyland
Points forts :
Dans une résidence sécurisée avec piscines, parc pour enfants et terrains de pétanque, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud. La loggia vitrée de 7,5 m² offre un espace de vie supplémentaire. Vendu partiellement meublé et avec cellier, il ne nécessite aucun travaux.
Description :
Situé au 2 étage sur 3, il comprend une entrée avec cabine transformée en rangement, un séjour lumineux avec cuisine ouverte récemment rénovée et une loggia aménagée en coin nuit confortable.
Parfait comme pied-à-terre ou investissement locatif.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 28,4 m2
- Surface habitable : 20,7 m2
- Type d'appartement : Studio Cabine
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour/cuisine (14,8 m2)
- Salle d'eau/WC (2,2 m2)
- Loggia (7,4 m2)
- Entrée / Cabine (3,7 m2)
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
Dégagée
Général
- Surface cave : 1,7 m2
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 532 €
- Charges de copropriété : 285,2 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 655
- Charges courantes par an : 285,15 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330,0 € et 480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Wilfried
dubois
EI, agent commercial (RSAC 844932582)
