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Appartement F3 à louer 3 pièces - 66 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 21672

950 €

par mois charges comprises

27 avis (location/gestion) : 8,6/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 66.0 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

LOCATION ANNUELLE T3 AVEC GARAGE CENTRE VILLE DU GRAU DU ROI !

Idéalement situé en plein centre-ville, venez découvrir ce 3 pièces de 66m² en rez-de-chaussée avec son grand garage de 14m². Vous y trouverez un grand séjour, une cuisine, deux belles chambres de 14m² et 10m², une salle d'eau et de nombreux rangements.
Une cour privative vient compléter ce lot.
Bien rare au vu de sa situation et de son garage.

Disponible de suite, A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Garage (14,2 m2)
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 940 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 726 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 528 €
    • Etablissement état des lieux : 198 €
  • Dépôt de garantie : 940 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2329kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 18/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1458,0 € et 1972,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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