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Appartement F2 à louer 2 pièces - 26,78 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 21671

650 €

par mois charges comprises

27 avis (location/gestion) : 8,6/10
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 26.78 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

LOCATION ANNUELLE SEAQUARIUM

Venez découvrir ce beau T2 cabine avec vue sur espaces verts, au 1er étage d'une copropriété entretenue.
Il est composé d'une entrée avec coin cabine doté de nombreux rangements, WC, salle d'eau séparée, un coin cuisine équipé, séjour et chambre s'ouvrant sur une jolie loggia pour profiter des beaux jours.
L'appartement est équipé de la climatisation réversible.
Un garage en sous-sol vient compléter ce lot !

Disponible de suite, A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 31,7 m2
  • Surface habitable : 26,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée / Cabine (4,7 m2)
    • Séjour/cuisine (13 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (6,2 m2)
    • Loggia (4,9 m2)
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel clim réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Loyer de base : 620 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 294 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 214 €
    • Etablissement état des lieux : 80 €
  • Dépôt de garantie : 1240 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.an232 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,0 € et 640,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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