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Appartement F3 à louer 3 pièces - 58,93 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 21663

820 €

par mois charges comprises

27 avis (location/gestion) : 8,6/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 58.93 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

LOCATION ANNUELLE LE GRAU DU ROI

Rive gauche, à proximité du Quai Colbert, ce 3 pièces de 59m² non meublé au 1er étage d'un immeuble avec seulement 2 logements.
Vous disposerez d'une entrée desservant chaques pièces, un séjour avec coin cuisine et balcon, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés.
L'appartement est intégralement climatisé, double vitrage et volets électriques.

Disponible dès maintenant !

Century21 Rouvière Immobilier
Le Grau du Roi

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,9 m2
  • Surface habitable : 58,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour/cuisine (26,3 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Balcon
  • Année construction : 1904

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible clim réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Loyer de base : 791 € par mois
  • Provision pour charges : 29 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 647 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 471 €
    • Etablissement état des lieux : 176 €
  • Dépôt de garantie : 791 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1194kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/02/2026

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