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Appartement à louer 2 pièces - 26,16 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 21615

600 €

par mois charges comprises

27 avis (location/gestion) : 8,6/10
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Appartement à louer - 2 pièces - 26.16 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

LOCATION ANNUELLE GRAU-DU-ROI.

A deux pas de la mer, dans une résidence saine et sécurisée, cette appartement T2 cabine se situe au 3ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'un hall d'entrée desservant sur la cabine, la salle d'eau et le wc indépendant.
La cuisine, équipée et aménagée, est ouverte sur son séjour spacieux d'environs 17m², offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la Rive gauche. La chambre se situe sur ce même versant, calme et aéré, donnant une homogénéité du bien et un confort certain.

Une place de parking accompagne le lot.

Disponible de suite, A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,4 m2
  • Surface habitable : 26,2 m2
  • Type d'appartement : F2 Cabine
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée / Cabine (4,2 m2)
    • Salle deau (2,0 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Séjour/cuisine (12,3 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • Loggia (5,2 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Espaces Verts

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 580 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 20 €
  • Honoraires charge locataire : 287 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 209 €
    • Etablissement état des lieux : 78 €
  • Dépôt de garantie : 1160 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/06/2024

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