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Appartement Studio Cabine à vendre 1 pièce - 28,70 m2 Gard - 30

Ref : 21562

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1090 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Studio Cabine à vendre - 1 pièce - 28.7 m2 - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

A VENDRE LE GRAU-DU-ROI, BOUCANET,

Idéalement situé dans une résidence familiale et sécurisée du Boucanet, ce studio cabine en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable, à proximité de la plage et des commerces.

L'entrée dessert une cabine non borgne, parfaite pour accueillir un coin nuit indépendant et lumineux. Vous trouverez ensuite une salle d'eau, puis un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable cour où il fait bon profiter du calme et du soleil.

Le logement est vendu avec sa place de parking privative, un vrai plus dans le secteur.

Ce bien est idéal comme pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif saisonnier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33,1 m2
  • Surface habitable : 28,7 m2
  • Type d'appartement : Studio Cabine
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.an244 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/04/2025

Bien proposé par Adrien duc EI, agent commercial (RSAC 948874615)

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