Appartement F1 à vendre 1 pièce - 41,40 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 21556
115 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Venez découvrir cet appartement type F1 situé au 9 étage de la résidence Parc à Ballons III, 94 rue de la Croix du Sud, à Montpellier. D'une belle superficie, il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, un dressing aménagé et un balcon exposé plein sud avec vue dégagée.
L'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement et se prête idéalement à une clientèle étudiante ou active.
Situé à quelques pas du tram (ligne 4 arrêt Du Guesclin) et de nombreuses lignes de bus (10, 11, 6, 14, 16), il offre un accès rapide aux universités, aux commerces, aux zones d'activité ainsi qu'au centre-ville.
À proximité immédiate : établissements scolaires, pôles universitaires, commerces de quartier, et pôles économiques du grand Montpellier.
Une opportunité pour un investisseur souhaitant se positionner sur un segment locatif recherché, avec un bien offrant confort, luminosité et excellente localisation.
Il est actuellement loué à une étudiante en Master pour un loyer de 520 € CC
L'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement et se prête idéalement à une clientèle étudiante ou active.
Situé à quelques pas du tram (ligne 4 arrêt Du Guesclin) et de nombreuses lignes de bus (10, 11, 6, 14, 16), il offre un accès rapide aux universités, aux commerces, aux zones d'activité ainsi qu'au centre-ville.
À proximité immédiate : établissements scolaires, pôles universitaires, commerces de quartier, et pôles économiques du grand Montpellier.
Une opportunité pour un investisseur souhaitant se positionner sur un segment locatif recherché, avec un bien offrant confort, luminosité et excellente localisation.
Il est actuellement loué à une étudiante en Master pour un loyer de 520 € CC
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 41,4 m2
- Surface habitable : 41,4 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 9ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle de bains
- WC
- Dressing
- Année construction : 1985
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Balcon
- Parc
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 147
- Charges courantes par an : 814,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/07/2022
