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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,61 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 21555

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1094 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.61 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

LE GRAU DU ROI : Centre ville rive droite - Boucanet. T2 d'environ 37 m² en rez-de- chaussée dans une résidence en 1ère ligne. Entièrement rénové, il bénéficie d'un confort optimal. A quelques centaines de mètres des commerces, et de la gare. Vendu entièrement meublé. Possibilité d'acquérir un parking privatif dans la résidence en sus. Contactez nous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,6 m2
  • Surface habitable : 37,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (17,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • salle a manger (5,6 m2)
    • Degagement (1,1 m2)
    • Terrasse
  • Type de construction : Béton

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Taxe foncière : 762 €
  • Charges de copropriété : 800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 195
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1253kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/09/2025

Bien proposé par Florian barthelemy EI, agent commercial (RSAC 842809139)

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