Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,04 m2 LE GRAU DU ROI - 30
386 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,90 % TTC
- Prix hors honoraires: 364500€
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Description
Véritable coup de cœur pour cette marina de 42 m², offrant une vue imprenable sur le port depuis sa terrasse de 14 m².
Un cadre idyllique pour les amoureux de la mer et de la vie portuaire.
L'espace intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine moderne équipée, d'une chambre spacieuse, d'une mezzanine idéale pour accueillir famille ou amis, et d'une salle d'eau rénovée.
L'ensemble a été pensé pour un confort optimal, dans un esprit contemporain et chaleureux.
Climatisation, double vitrage, et nombreux rangements complètent ce bien.
Atout rare de ce bien - appontement privatif de 4x15 m avec si souhaité voilier en SUS ou en location
Situation recherchée au cœur du 1er port de plaisance d'Europe,
Contactez-nous vite pour organiser une visite
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 42 m2
- Surface habitable : 42,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- séjour-cuisine (21,6 m2)
- Mezzanine (4,5 m2)
- Terrasse (14 m2)
- Cellier (2 m2)
Équipements
Les plus
Port et Mer
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz climatiseur réversible clim réversible
- Air conditionné
À savoir
- Travaux récents : climatisation, sol, fenetres ,
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 16/11/2021