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Appartement Studio Cabine à vendre 1 pièce - 19,18 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 21519

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1082 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Studio Cabine à vendre - 1 pièce - 19.18 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

Situé dans le quartier Palais de la Mer à proximité immédiate des commerces du SAMBA et à moins de 10 min du Seaquarium et de la plage, Emplacement idéal pour rendement locatif ou pour profiter pleinement de vos vacances.
Découvrez ce charmant appartement de type Studio Cabine en 2ème étage. vous profiterez d'un espace de vie convivial et lumineux, d'une entrée cabine avec placards, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant.
n'hésitez pas à le découvrir rapidement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 25,1 m2
  • Surface habitable : 19,2 m2
  • Type d'appartement : Studio Cabine
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour/cuisine (11,7 m2)
    • Entrée / Cabine (4,7 m2)
    • salle d eau (1,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Loggia (5,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe d'habitation : 514 €
  • Taxe foncière : 439 €
  • Charges de copropriété : 345,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 422
  • Charges courantes par an : 345,85 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2678kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/10/2025

Bien proposé par Wilfried dubois EI, agent commercial (RSAC 844932582)

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