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Appartement F3 à louer 3 pièces - 42,48 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 21498

1 200 €

par mois charges comprises

24 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 42.48 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

RARE MARINA PORT CAMARGUE !

Venez découvrir ce bien très rare sur le secteur de Port Camargue, Marina rénovée de 3 pièces sur 2 étages. Vous y trouverez une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, séjour, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse avec ponton. A l'étage, une belle chambre avec placard de rangement et grande terrasse, ainsi qu'une cabine avec lit deux places. Climatisation réversible dans la pièce de vie et les deux chambres.
La marina est louée avec l'appontement compris, idéal pour personne avec bateau.
Une place de parking vient compléter ce lot !

Disponible de suite, A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 42,5 m2
  • Surface habitable : 42,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Séjour/cuisine (17,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cabine (5,8 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible clim réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 1192 € par mois
  • Provision pour charges : 8 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 466 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 339 €
    • Etablissement état des lieux : 127 €
  • Dépôt de garantie : 2384 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/09/2025

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