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Appartement F1 à louer 1 pièce - 22,21 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 21454

570 €

par mois charges comprises

24 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 22.21 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

CàLouer Studio climatisé centre-ville !

Venez découvrir ce studio de 22m² climatisé idéalement situé en plein coeur du Grau du Roi. Vous y trouerez une pièce de vie avec cuisine ouverte et coin nuit avec lit pont, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse de 15m² avec abri jardin en plus. Salle d'eau fonctionnelle et wc séparé. L'appartement a été rénové récemment.
Une cave dans la résidence vient compléter ce lot.

Disponible de suite, A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 22,2 m2
  • Surface habitable : 22,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour/cuisine (16,5 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • Terrase (15,2 m2)
    • cabanon jardin (3,4 m2)
    • Cave (2 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 556 € par mois
  • Provision pour charges : 14 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 243 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 177 €
    • Etablissement état des lieux : 66 €
  • Dépôt de garantie : 1112 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/08/2025

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