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Appartement Studio Cabine à vendre 1 pièce - 21,48 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 21395

109 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1083 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Studio Cabine à vendre - 1 pièce - 21.48 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

Situé dans une résidence calme du Grau du Roi, à deux pas de la plage, ce charmant studio cabine au 1er étage est une belle opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

L'appartement, en bon état, se compose :

-d'une entrée avec coin cabine lumineux (fenêtre),

-d'une salle d'eau avec WC (fenêtre),

-d'un espace séjour avec kitchenette,

ouvrant sur une agréable terrasse fermée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Vendu meublé, il dispose d'un stationnement privatif au sein de la copropriété.

Un garage fermé peut également être acquis en supplément.

Un bien à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 21,5 m2
  • Surface habitable : 21,5 m2
  • Type d'appartement : Studio Cabine
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (12,4 m2)
    • Cuisine (0,9 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC
    • Cabine (2,8 m2)
    • Entrée (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique sans electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : facades

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/10/2025

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