1 pièce - 20,52 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 21390
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce studio de 20,52 m² avec balcon est une opportunité idéale pour un investissement locatif.
Le bien se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'un agréable balcon de 4,55 m². Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
Emplacement privilégié :
Situé à quelques minutes à pied de l'arrêt Père Soulas (ligne 1 du tramway), vous accédez rapidement au centre-ville et aux principaux pôles universitaires de Montpellier.
Plusieurs lignes de bus (dont la ligne 7 et la ligne La Ronde) desservent également le quartier.
Proximité des établissements scolaires :
Faculté de Médecine - Campus Arnaud de Villeneuve
Faculté de Pharmacie
Faculté des Sciences
Proche également des établissements comme l'École Polytechnique Universitaire (Polytech Montpellier) et l'ISCOM.
Performance énergétique:
L'installation d'une pompe à chaleur est envisageable et permettra une amélioration significative de la performance énergétique, avec un DPE projeté classé C (voir DPE prévisionnel fourni).
Le bien se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'un agréable balcon de 4,55 m². Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
Emplacement privilégié :
Situé à quelques minutes à pied de l'arrêt Père Soulas (ligne 1 du tramway), vous accédez rapidement au centre-ville et aux principaux pôles universitaires de Montpellier.
Plusieurs lignes de bus (dont la ligne 7 et la ligne La Ronde) desservent également le quartier.
Proximité des établissements scolaires :
Faculté de Médecine - Campus Arnaud de Villeneuve
Faculté de Pharmacie
Faculté des Sciences
Proche également des établissements comme l'École Polytechnique Universitaire (Polytech Montpellier) et l'ISCOM.
Performance énergétique:
L'installation d'une pompe à chaleur est envisageable et permettra une amélioration significative de la performance énergétique, avec un DPE projeté classé C (voir DPE prévisionnel fourni).
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 20,5 m2
- Surface habitable : 20,5 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (16,2 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- Balcon (4,6 m2)
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 210
- Charges courantes par an : 78164,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 19/06/2024
