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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 21379

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1090 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.0 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

LE GRAU DU ROI : BOUCANET T3 de 55 m² + loggia de 10 m² . VUE MER. L'appartement se situe au 4ème étage d'une résidence située proche de la plage et des commerces. Il se compose, d'une salle d'eau, d'un WC, de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, une loggia. Joli vue sur les toits et la mer. Parking collectif. A découvrir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Loggia (10,9 m2)
    • Balcon (1,1 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 860 €
  • Charges de copropriété : 500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 24/10/2025

Bien proposé par Florian barthelemy EI, agent commercial (RSAC 842809139)

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