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Appartement à vendre 2 pièces - 26 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 21353

163 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1035 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 26.0 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

LE GRAU DU ROI : Au cœur du BOUCANET, grand studio cabine d'environ 31 m² avec loggia entièrement rénové situé au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée avec placards, une salle d'eau avec WC, un séjour-cuisine avec un espace chambre, une loggia.
Vendu meublé avec une place de parking privative et un cellier. A découvrir sans tarder. CENTURY 21 ROUVIERE IMMOBILIER LE GRAU DU ROI

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Vue globale

  • Surface totale : 31,8 m2
  • Surface habitable : 26 m2
  • Type d'appartement : Studio Cabine
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • entrée avec placard (4,6 m2)
    • Séjour/cuisine (13,7 m2)
    • Chambre (4,7 m2)
    • Salle d eau wc (3,7 m2)
    • Loggia (5,1 m2)
    • Cellier (2,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Taxe foncière : 601 €
  • Charges de copropriété : 55 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2929kWh/m2.ankg CO2/m2.an9 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/06/2025

Bien proposé par Florian barthelemy EI, agent commercial (RSAC 842809139)

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