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2 pièces - 33,43 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 21255

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1108 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 2 pièces - 33.43 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

VENTE MAISON LE GRAU DU ROI - Dans une copropriété agréable et bien entretenue, recherchée pour son calme et sa proximité de la plage et des commerces. Maison de type P2 + Mezzanine offrant une surface utilisable de 38.64m² + un extérieur de 14.6m² avec cabanon. Ce bien dispose de la climatisation réversible, de fermetures en double vitrage, moustiquaires et une place de parking privative - CENTURY 21 ROUVIERE IMMOBILIER LE GRAU DU ROI

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,6 m2
  • Surface habitable : 33,4 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (19,0 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Mezzanine (4,4 m2)
    • Jardin (14,6 m2)
    • Cellier (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 30 €
  • Taxe foncière : 635 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 353,5 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16712kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 30/01/2026

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