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Appartement Studio Cabine à vendre 1 pièce - 21,09 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 21146

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1122 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Studio Cabine à vendre - 1 pièce - 21.09 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

A VENDRE LE GRAU DU ROI. PALAIS DE LA MER. Situé au 2ème étage d'une résidence nouvellement sécurisée avec piscines, parc pour enfants et terrains de boules à 2 pas de commerces ouverts à l'année ainsi qu'à moins de 10 min de la plage ainsi que du Seaquarium, emplacement idéal pour investissement locatif ou pour profiter de vos vacances. venez découvrir ce lumineux Studio Cabine. Vendu meublé, ce bien se compose d'une entrée avec placard ainsi qu'un espace cabine aménagée , d'un lumineux séjour-cuisine climatisé ouvrant sur la terrasse loggia, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Le bien est équipé de doubles vitrages pour plus de confort toute l'année.
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Vue globale

  • Surface totale : 27,3 m2
  • Surface habitable : 21,1 m2
  • Type d'appartement : Studio Cabine
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour/cuisine (13,2 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Loggia (6,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 17,9 €
  • Taxe foncière : 481 €
  • Charges de copropriété : 364,0 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 655
  • Charges courantes par an : 578,84 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1475kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470,0 € et 680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Wilfried dubois EI, agent commercial (RSAC 844932582)

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