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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,54 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 21141

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
966 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.54 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

Au centre-ville du Grau du Roi, dans la résidence PORT ROYAL, nous vous proposons ce 2 pièces.

La résidence est calme et arborée. Plusieurs accès permettent d'être en quelques minutes au marché, au centre commercial ou à la plage. Terrains de tennis et de pétanque permettent de passer de bons moments.

L'appartement est situé au 2ème étage avec l'ascenseur.

Il dispose d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un séjour cuisine et d'une chambre donnant tous deux sur la loggia exposée sud-ouest.

Il est vendu avec son parking privatif.

Et pour les amateurs de vélos, un parking commun sécurisé est à disposition.

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 35,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Séjour/cuisine (16,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Loggia Fermée (4,4 m2)
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Tennis

À savoir

  • Taxe d'habitation : 650 €
  • Charges / mois : 48 €
  • Taxe foncière : 744 €

À proximité

  • Plage : 100m
  • Commerces : 50m
  • Ecole : 500m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 650
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17336kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 18/04/2024

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