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Appartement à louer 3 pièces - 49,39 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 21120

760,28 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 3 pièces - 49.39 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Exclusivité

Description

LOCATION ANNUELLE AU GRAU DU ROI

Emplacement idéal pour cet appartement de type F3 en duplex de 49 m². Situé en plein centre ville, il dispose de deux belles chambres avec placards aménagés dont une avec un balcon. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour et donne accès à une spacieuse terrasse de 16m². Entièrement refait à neuf, vous serez séduit par sa fonctionnalité et sa climatisation.

CENTURY 21 ROUVIERE IMMOBILIER LE GRAU DU ROI.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,4 m2
  • Surface habitable : 49,4 m2
  • Type d'appartement : F3 Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/cuisine (21,2 m2)
    • Chambre 1 (14,0 m2)
    • Chambre 2 (8,4 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (16 m2)
  • Année construction : 1945

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • Chauffage : Climatisation réversible individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 750,28 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 543 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 395 €
    • Etablissement état des lieux : 148 €
  • Dépôt de garantie : 750,28 €

À proximité

  • Ecole : 50
  • Mer : 200
  • Commerces : 100

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1594kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/06/2023

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