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Appartement Studio Cabine à vendre 1 pièce - 19,98 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 20999

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
974 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Studio Cabine à vendre - 1 pièce - 19.98 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

A VENDRE LE GRAU-DU-ROI, PALAIS DE LA MER.

Dans le quartier du Palais de la Mer, à proximité immédiate du centre commercial du Samba, de l'incontournable Seaquarium et des plages, découvrez ce studio cabine de 20 m² partiellement rénové, situé au 3e étage d'une résidence sécurisée.

L'appartement offre une pièce principale agréable et une cabine séparée pour plus de confort. Sa vue latérale sur la mer, visible depuis le balcon, ajoute une touche de sérénité à cet espace déjà charmant.

Une place de parking privative complète ce bien, un atout rare et très apprécié dans ce secteur. Ce studio est parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre à deux pas des commodités et des loisirs.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer!

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Vue globale

  • Surface totale : 23,9 m2
  • Surface habitable : 20,0 m2
  • Type d'appartement : Studio Cabine
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée / Cabine (5,0 m2)
    • Salle deau (2,2 m2)
    • Séjour/cuisine (12,9 m2)
    • Loggia (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 45 €
  • Taxe foncière : 484 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 275
  • Charges courantes par an : 562,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36711kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 03/12/2024

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