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Appartement à vendre 2 pièces - 39,40 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 20979

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
929 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 39.4 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

A VENDRE LE GRAU-DU-ROI, BOUCANET.

En bord de mer, dans une résidence à taille humaine, découvrez cet appartement meublé traversant en rez-de-jardin, au calme de tout passage.

Cet appartement T2 cabine se compose d'un hall d'entrée desservant sur la chambre spacieuse, la salle d'eau, le WC indépendant ainsi que la cabine.

Le séjour, climatisé et baigné de lumière par son exposition SO, profite d'une cuisine aménagée et équipée de dernière génération. Cette pièce de vie donne sur la loggia et la terrasse d'environ 26m², offrant tout le bonheur des vacanciers et des barbecues familiaux.

Une place de parking est attitrée au lot.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,8 m2
  • Surface habitable : 39,4 m2
  • Type d'appartement : F2 Cabine
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • Cuisine (2,1 m2)
    • Placards (1,0 m2)
    • Placards (0,5 m2)
    • Loggia (6,2 m2)
    • Terrasse (20,2 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Climatisation réversible individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 781 €
  • Charges de copropriété : 345,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 401,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1865kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/04/2024

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