Le Grau-du-Roi en 2025 : un marché en mouvement, des projets à concrétiser
🏡 Le marché immobilier du Grau-du-Roi en 2025 présente des dynamiques contrastées, caractérisées par une 📉 baisse des prix et une 📊 stabilisation des taux de crédit, offrant ainsi des opportunités aux acquéreurs 💼.
📍 Évolution du marché immobilier au Grau-du-Roi
En 2024, le prix moyen au mètre carré au Grau-du-Roi s'établissait à environ 5 129 €, marquant une baisse de 4,43 % par rapport à l'année précédente 📉. Cette diminution s'accompagne d'une contraction du volume des transactions 🧾, avec une baisse de 20,63 % entre 2022 et 2023. Les ventes de maisons ont chuté de 32,20 %, tandis que celles des appartements ont diminué de 19,84 %.
Les prix varient selon les sources et les types de biens 🏘️. En février 2025, le prix moyen au mètre carré pour un appartement était estimé à 4 743 €, avec une fourchette allant de 3 208 € à 6 886 €, tandis que pour une maison, le prix moyen était de 5 156 €, variant entre 3 488 € et 7 486 €. Ces variations reflètent les différences entre les quartiers 📍 et les caractéristiques des biens.
Le marché locatif montre également des signes de stabilité ⚖️, avec des loyers moyens au mètre carré pour les appartements de type studio ou 2 pièces à 17,60 €, et de 13,20 € pour les appartements de type 3.
💰 Taux de crédit immobilier en mai 2025
En mai 2025, les taux de crédit immobilier en France se stabilisent 🔒, offrant un contexte favorable aux emprunteurs 🤝. Les taux moyens observés sont de 3,15 % sur 10 ans, 3,35 % sur 20 ans et 3,45 % sur 25 ans. Cette stabilité est soutenue par la récente baisse des taux directeurs de la Banque centrale européenne à 2,25 % 🏦.
Les banques, en quête de nouveaux clients, sont prêtes à accorder des décotes de taux 🎯 selon les profils. Les meilleurs emprunteurs peuvent ainsi bénéficier de conditions très avantageuses : 2,8 % sur 15 ans, 2,85 % sur 20 ans, et 2,99 % sur 25 ans.
🤝 Century 21, votre partenaire de confiance
Dans ce contexte en pleine évolution 🌊, Century 21 au Grau-du-Roi est à vos côtés pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier 🛠️. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou louer 🏠, nos conseillers expérimentés vous offrent un accompagnement personnalisé 👥, une expertise locale 🗺️ et des conseils avisés pour concrétiser vos objectifs en toute sérénité ✨.
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