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maison à vendre 5 pièces - 141,44 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 20719

580 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 141.44 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

VENTE MAISON LE GRAU DU ROI - Située dans le secteur prisé du Boucanet, VILLA Individuelle de type P5 sur une parcelle de 487M². Vous bénéficiez de 140 m² habitables composés au RDC d'un vaste séjour, cuisine indépendante, une chambre spacieuse attenante à une salle de bains, wc, grande buanderie donnant accès au garage. Au 1er étage vous bénéficiez de 3 chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et douche + wc.
Les atouts de ce bien : climatisation réversible, isolation performante, terrain piscinable sans vis à vis et mitoyenneté uniquement par le garage...
CENTURY 21 ROUVIERE IMMOBILIER LE GRAU DU ROI

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Vue globale

  • Surface totale : 168,0 m2
  • Surface habitable : 141,4 m2
  • Surface terrain : 487 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (43,9 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Cellier (3,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • Salle deau (5,6 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC du haut (1,3 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Chambre 4 (18,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz + clim gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2111 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10521kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 02/05/2024

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